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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
Maison Mauguio 151 m² appartement indépendant 46m² piscine sur terrain 605m².Bien rare associant élégance, convivialité et prestations de qualitéProche de l'A9, la gare SNCF Sud de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 170 €/mois | 27 788 €/mois | 770 280 € | 79 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 731 €/mois | 20 397 €/mois | 807 720 € | 117 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 876 240 € | 185 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 952 560 € | 262 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 1 031 400 € | 340 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AUNES
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695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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T7 ST AUNES
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T8 MUDAISON
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748 000 € | 3 740 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T10 ST AUNES
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756 900 € | 3 440 € | 220 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 667 Enc Des Jasmins Carnon | 550 000 € | 212 m² | 2 594 € |
| 29/10/2024 | 135 Av Jean Baptiste Clement | 2 000 000 € | 177 m² | 11 299 € |
| 21/10/2024 | 9031 Cannabech | 683 550 € | 172 m² | 3 974 € |
| 21/10/2024 | 170 Rue De La Gardiole Carnon | 971 650 € | 220 m² | 4 417 € |
| 25/03/2024 | 9228 Figuiere De Grimaud | 1 049 135 € | 160 m² | 6 557 € |
| 04/09/2023 | 78 Rue De La Gratte | 779 500 € | 220 m² | 3 543 € |
| 24/05/2023 | 82 Av Grassion Cibrand Carnon | 2 351 513 € | 179 m² | 13 137 € |