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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Maison 220 m², six chambres, 7000 m² de terrain.Exclusivité à Mauguio Vaugières Pascale vous présente cette maison d'habitation répartie sur deux niveaux, offrant un total de six c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGi3e Actuel
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599 000 € | - |
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#az44F
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667 000 € | +11,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAUGUIO
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MUDAISON
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618 000 € | 2 619 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 MUDAISON
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618 000 € | 2 619 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 MUDAISON
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618 000 € | 2 619 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 MUDAISON
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618 000 € | 2 619 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 MUDAISON
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618 000 € | 2 747 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MUDAISON
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618 000 € | 2 747 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MUDAISON
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618 000 € | 2 747 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MUDAISON
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618 000 € | 2 619 € | 236 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 667 Enc Des Jasmins Carnon | 550 000 € | 212 m² | 2 594 € |
| 29/10/2024 | 135 Av Jean Baptiste Clement | 2 000 000 € | 177 m² | 11 299 € |
| 21/10/2024 | 170 Rue De La Gardiole Carnon | 971 650 € | 220 m² | 4 417 € |
| 04/09/2023 | 78 Rue De La Gratte | 779 500 € | 220 m² | 3 543 € |
| 24/05/2023 | 82 Av Grassion Cibrand Carnon | 2 351 513 € | 179 m² | 13 137 € |