Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 275 m²
Propriété sur parcelle 1443 m²L'agence Mauguio Immobilier en EXCLUSIVITE vous présente à Lansargues, proche Mauguio, au calme au fond d'une impasse dans un écrin de verdure, une pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 954 €/mois | 39 255 €/mois | 1 088 136 € | 112 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 509 €/mois | 28 815 €/mois | 1 141 080 € | 165 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 877 €/mois | 20 839 €/mois | 1 237 860 € | 262 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 1 345 680 € | 370 292 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 1 457 100 € | 481 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avmyN Actuel
|
1 015 000 € | - |
|
#aUdP5
|
1 015 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 MAUGUIO
|
990 000 € | 2 912 € | 340 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 170 Rue De La Gardiole Carnon | 971 650 € | 220 m² | 4 417 € |
| 08/07/2024 | 9003 Vauguieres | 860 000 € | 280 m² | 3 071 € |
| 04/09/2023 | 78 Rue De La Gratte | 779 500 € | 220 m² | 3 543 € |