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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 197 m²
A VENDRE SUR MAUBEUGE : Belle maison de maître datant des années 1920, idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Située à Maubeuge, cette charmante maison de 197m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 273 672 € | 28 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 287 040 € | 41 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 311 400 € | 66 081 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 121 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 2 Rue Ribaut | 240 000 € | 198 m² | 1 212 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Edmond Rostand | 273 000 € | 169 m² | 1 615 € |
| 08/07/2024 | 153 Rte De Mons | 103 000 € | 177 m² | 582 € |
| 02/07/2024 | 75 Rte De Mons | 175 000 € | 185 m² | 946 € |
| 19/03/2024 | 489 Rte D Assevent | 344 000 € | 209 m² | 1 646 € |
| 06/03/2024 | 15 Rue Des Sars | 105 000 € | 196 m² | 536 € |
| 11/12/2023 | 18 Rue De La Liberte | 245 000 € | 206 m² | 1 189 € |
| 13/07/2023 | 35d Rue Greveaux | 457 000 € | 196 m² | 2 332 € |
| 16/05/2023 | 266 Av Jean Jaures | 67 000 € | 165 m² | 406 € |
| 14/04/2023 | 202 Rue D Hautmont | 119 500 € | 157 m² | 761 € |