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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 144 m²
Maison semi-individuelle (Briques/ardoises et tôles fibrociment) comprenant :- entrée sur salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 2e salon ou chambre, dégagement , salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 70 560 € | 7 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 74 040 € | 10 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 80 280 € | 17 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 87 360 € | 24 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 31 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 86 Av Nicolas Boileau | 127 920 € | 129 m² | 992 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Laminoirs | 32 000 € | 127 m² | 252 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue De Rousies | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Michel De Montaigne | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 11/02/2025 | 112b Rue Saint Antoine | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Du Marais | 201 000 € | 152 m² | 1 322 € |
| 20/12/2024 | 72 Rue Haute | 87 200 € | 115 m² | 758 € |
| 16/12/2024 | 64 Rue Sainte Emilie | 109 500 € | 131 m² | 836 € |
| 04/10/2024 | 4 Rle Des Vitriers | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Edmond Rostand | 273 000 € | 169 m² | 1 615 € |
| 25/07/2024 | 7 Bd De Jeumont | 216 000 € | 120 m² | 1 800 € |
| 18/07/2024 | 6 Pl De L Industrie | 187 000 € | 141 m² | 1 326 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue Du Gauche Pied | 202 000 € | 125 m² | 1 616 € |
| 11/04/2024 | 88 Rue De La Flamenne | 140 000 € | 155 m² | 903 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Du Capitaine | 118 600 € | 132 m² | 898 € |