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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de plain-pied avec jardin et vue Luberon – Fort potentiel Dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la commune de Maubec, venez découvrir cette maison de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUBEC ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAUBEC
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUBEC
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUBEC
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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459 000 € | 5 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUBEC
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380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUBEC
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379 000 € | 3 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUBEC
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375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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373 000 € | 3 552 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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373 000 € | 3 552 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5815f Cansaou | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 11/03/2025 | 5156 Les Rey | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 05/12/2024 | 5705f Les Jardins | 422 900 € | 100 m² | 4 229 € |
| 19/11/2024 | 114 Rte D'apt | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 12/11/2024 | 176 Lot Le Parc Saint Peyre | 380 550 € | 87 m² | 4 374 € |
| 30/10/2024 | 5784f Les Jardins | 457 000 € | 104 m² | 4 394 € |
| 23/08/2024 | 5044 Le Cagnard | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 05/08/2024 | 5306 Les Royeres Du Prieure | 392 260 € | 76 m² | 5 161 € |
| 09/07/2024 | 271 Che Du Puits De Grandaou | 469 700 € | 99 m² | 4 744 € |
| 09/07/2024 | 59 Lot Le Parc Saint Peyre | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 24/06/2024 | 5255 L Ara | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 30/04/2024 | 5796f Bouteiller | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 21/02/2024 | 5280 Les Gres | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 22/12/2023 | 5358 Croix Blanche | 218 500 € | 85 m² | 2 571 € |
| 19/12/2023 | 49 Imp Du Luberon | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |