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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Idéalement situé dans le centre du charmant village de Maubec, au coeur du Luberon, cet immeuble offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 288 480 € | 41 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 66 407 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 93 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAUBEC ↘ -4.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAUBEC
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255 500 € | 3 813 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5156 Les Rey | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 16/12/2024 | 5424 Village | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 19/11/2024 | 114 Rte D'apt | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 12/11/2024 | 176 Lot Le Parc Saint Peyre | 380 550 € | 87 m² | 4 374 € |
| 10/10/2024 | 5119 Le Grand Jas | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 19/09/2024 | 40 Clos De L Appie | 208 000 € | 59 m² | 3 525 € |
| 05/08/2024 | 5306 Les Royeres Du Prieure | 392 260 € | 76 m² | 5 161 € |
| 09/07/2024 | 59 Lot Le Parc Saint Peyre | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 30/04/2024 | 5796f Bouteiller | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 22/12/2023 | 5358 Croix Blanche | 218 500 € | 85 m² | 2 571 € |
| 19/12/2023 | 49 Imp Du Luberon | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 02/10/2023 | 184 Che Des Guillaumets | 341 609 € | 66 m² | 5 176 € |
| 02/10/2023 | 654 Rte De Menerbes | 278 000 € | 80 m² | 3 475 € |
| 01/09/2023 | 55 Lot Le Parc Saint Peyre | 330 150 € | 79 m² | 4 179 € |
| 04/08/2023 | 184 Che Des Guillaumets | 382 300 € | 80 m² | 4 779 € |