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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison en R+1 ancienne rénovée avec matériaux de qualité : en rdc pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, chambre salle de douche wc, à l'étage 3 chambres dont une parentale et u...
4 Traverse de l'Epicerie 84660 Maubec
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 178 €/mois | 21 752 €/mois | 602 952 € | 62 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 269 €/mois | 15 967 €/mois | 632 280 € | 91 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 145 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 745 680 € | 205 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 807 300 € | 266 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUBEC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAUBEC
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551 000 € | 3 319 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEC
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551 000 € | 3 319 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUBEC
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529 000 € | 3 458 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEC
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T7 MAUBEC
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529 000 € | 3 458 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEC
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEC
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEC
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEC
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 55 Che Des Gres | 347 850 € | 117 m² | 2 973 € |
| 18/02/2025 | 5559 Les Mourres | 583 900 € | 171 m² | 3 415 € |
| 19/12/2024 | 5420 Le Grand Jas | 506 000 € | 125 m² | 4 048 € |
| 22/04/2024 | 709 Che Du Carraire | 936 650 € | 157 m² | 5 966 € |
| 19/12/2023 | 85 Che Des Rigons | 464 000 € | 123 m² | 3 772 € |
| 30/08/2023 | 5413 Les Royeres | 550 000 € | 165 m² | 3 333 € |