220 000 €
T3
60 m²
MAUBEC
38300
N/A
vs marché
3 667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Appartement T3 • 3 pièces • 60 m²
MAUBEC (38300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~5,5%)
-11 469 €
Prix net vendeur
208 531 €
Frais de notaire
+16 129 €
Émoluments
2 476 €
Droits & taxes
12 303 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 129 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 129 €
Capital à emprunter
236 129 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,60%
7 920 €/an
Rendement net
2,25%
après charges
Cashflow
-933 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUBEC
|
220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUBEC
|
220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUBEC
|
224 000 € | 3 797 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
210 000 € | 3 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
209 700 € | 3 495 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 JALLIEU
|
209 700 € | 3 495 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
209 000 € | 3 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
209 000 € | 3 483 € | 60 m² | 3 | Voir |