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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Exclu MAUBEC, au calme.EXCLUSIVITE, MAUBEC, au calme, à 5 min de la gare de BOURGOIN JALLIEU, maison de type 5, sur un terrain arboré, elle comprend séjour avec cuisine US équipée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUBEC ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CULIN
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T6 MONTCEAU
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328 800 € | 2 589 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 NIVOLAS VERMELLE
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T5 NIVOLAS VERMELLE
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T7 NIVOLAS VERMELLE
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 7 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 35 Che Des Vignes | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 13/02/2025 | 181 Che De La Cigaliere | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 20/01/2025 | 704 Rte Du Dauphine | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 09/12/2024 | 295 Che De La Cigaliere | 304 300 € | 102 m² | 2 983 € |
| 26/11/2024 | 190 Che De Mouillepas | 314 000 € | 86 m² | 3 651 € |
| 06/09/2024 | 148 Che Des Erables | 292 000 € | 95 m² | 3 074 € |
| 30/08/2024 | 13 Lot La Cigaliere | 292 950 € | 99 m² | 2 959 € |
| 09/02/2024 | 265 Che Du Chateau | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 07/11/2023 | 78 Che Des Princes | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 22/09/2023 | 20 Che De Paleysin | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 20/06/2023 | 424 Che Du Meynier | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 04/04/2023 | 670 Che De Paleysin | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |