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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
votre agence locale et indépendante vous propose cette maison des années 2000 alliant confort, volumes et cadre de vie à Matour (71520). Implantée sur un terrain d environ 2 000 m²...
561 Route des Berlières 71520 Matour
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 19 Rue De La Piscine | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 06/03/2024 | 5043 La Verchere | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 22/08/2023 | 5392 Chateautiers | 267 500 € | 146 m² | 1 832 € |
| 30/05/2023 | 5397 En Argaud | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |