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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Matour - Maison 4 pièces 99m², Terrains 641m² - Sur la commune de Matour, à proximité immédiate des commerces, une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 99 m², édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MATOUR ↗ +66.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MATOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP0CZ Actuel
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259 000 € | - |
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#as79U
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282 000 € | +8,9% |
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#aDmH0
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282 000 € | +8,9% |
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#aLfVU
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279 000 € | +7,7% |
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#b3aV3
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282 000 € | +8,9% |
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#aPWrp
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282 000 € | +8,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1445 Che De La Garenne | 211 500 € | 96 m² | 2 203 € |
| 18/03/2025 | 88 Che De La Pierre Leurot | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 21/10/2024 | 20 Rue De La Clayette | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 10/09/2024 | 482 Rte Du Chateau | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue De La Piscine | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/06/2024 | 5227 Croix De Chaux | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 06/03/2024 | 5043 La Verchere | 90 000 € | 110 m² | 818 € |