Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Située sur la commune de Matigny, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 43 008 € | 4 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 45 120 € | 6 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 48 960 € | 10 470 € | 3,35% |
| 20 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 53 280 € | 14 790 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 10 Rue De La Gare | 35 000 € | 48 m² | 729 € |