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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Opportunité à Saisir - Maison Familiale Avec Jardin à Matignon Charmante maison familiale située à Matignon, offrant un espace de vie spacieux et un potentiel certain pour devenir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 45 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 342 180 € | 72 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 393 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 132 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MATIGNON ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MATIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MATIGNON
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279 400 € | 2 200 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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260 900 € | 1 824 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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260 900 € | 1 824 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POTAN
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T6 MATIGNON
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300 200 € | 2 364 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MATIGNON
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300 200 € | 2 364 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MATIGNON
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T5 RUCA
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246 280 € | 2 019 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RUCA
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246 280 € | 2 019 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RUCA
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246 280 € | 2 019 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 21c Rue Docteur Jobert | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 28/04/2025 | 5014 Saint Germain | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Heume | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 23/01/2025 | 5565 Le Pre Chauvin | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 19/07/2024 | 5029a La Vigne | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue De Gallery | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue De Penthievre | 233 600 € | 112 m² | 2 086 € |
| 08/02/2024 | 27 Rue Docteur Jobert | 159 000 € | 105 m² | 1 514 € |
| 29/12/2023 | 8 Rue Du Manoir | 212 000 € | 132 m² | 1 606 € |
| 15/12/2023 | 17 Rte De Saint Cast | 364 000 € | 145 m² | 2 510 € |
| 29/09/2023 | 13 Rue Du Chateau D Eau | 328 500 € | 120 m² | 2 738 € |
| 26/05/2023 | 19 Lot De La Tourelle | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 22/05/2023 | 3 Rue Des Bourdiaux | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |
| 31/03/2023 | 16 Rue Du Pont Brule | 208 000 € | 139 m² | 1 496 € |