238 280 €
Bien
154 m²
MATIGNON
22550
N/A
vs marché
1 547
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit238 280 €
Bien • 8 pièces • 154 m²
MATIGNON (22550)
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
, votre agence immobilière, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle, d'une surface habitable de plus de 150 m². Située dans un environnement calme et arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
238 280 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 347 €
Prix net vendeur
226 933 €
Frais de notaire
+17 391 €
Émoluments
2 652 €
Droits & taxes
13 389 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
255 671 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
255 671 €
Capital à emprunter
255 671 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 256 704 € | 26 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 269 160 € | 39 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 291 960 € | 61 857 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,53%
20 328 €/an
Rendement net
5,42%
après charges
Cashflow
-331 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 694 €/an
Charges copro. NR
924 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 423 €/an
GLI (2,5%)
508 €/an
Vacance locative
1 693 €/an
Total charges
6 392 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible