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374 000 €
T7 200 m²
MATHONVILLE 76680
+1% vs marché
1 870 €/m²

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Maison • 7 pièces • 200 m²

MATHONVILLE (76680)
Terrain 1 544 m²
Construction 2012
Terrasse Garage Cheminée
DPE C 150 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Vente Pavillon 7 piècesiad France - Elodie Auvray vous propose: Grande et belle maison familiale – Mathonville Idéalement située entre Neufchâtel-en-Bray, Buchy et Saint-Saëns, cet...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 374 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -14 385 €
Prix net vendeur 359 615 €
Frais de notaire +26 491 €
Émoluments 3 924 €
Droits & taxes 21 217 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 400 491 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 400 491 €
Capital à emprunter 400 491 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 787 €/mois 14 506 €/mois 402 108 € 41 667 € 3,15%
10 ans 3 514 €/mois 10 648 €/mois 421 680 € 61 239 € 3,20%
15 ans 2 541 €/mois 7 700 €/mois 457 380 € 96 939 € 3,30%
20 ans 2 072 €/mois 6 279 €/mois 497 280 € 136 839 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,06%
26 400 €/an
Rendement net
4,49%
après charges
Cashflow
-830 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 200 €/an
Charges copro. NR 1 200 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 848 €/an
GLI (2,5%) 660 €/an
Vacance locative 2 199 €/an
Total charges 8 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).