Maison • 3 pièces • 60 m²

MATHIEU (14920)

Terrain 35 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 185 990 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 857 €

Prix net vendeur 177 133 €

Frais de notaire +13 975 €

Émoluments 2 175 €

Droits & taxes 10 450 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 199 965 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 199 965 €

Capital à emprunter 199 965 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 394 €/mois	7 255 €/mois	201 096 €	21 128 €	3,20%
10 ans	1 759 €/mois	5 330 €/mois	211 080 €	31 112 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 273 €/mois	3 858 €/mois	229 140 €	49 172 €	3,35%
20 ans	1 044 €/mois	3 164 €/mois	250 560 €	70 592 €	3,50%
25 ans	911 €/mois	2 761 €/mois	273 300 €	93 332 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

20% moins cher

* Maison 3p, MATHIEU — annonces actives ce mois

Maison 3p

Maison 3 pièces, MATHIEU ↘ -16.9% sur 12 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 3 pièces, MATHIEU Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/12/2025	17 Rue De La Capelle	120 000 €	50 m²	2 400 €
01/07/2025	27 Rue D Anguerny	147 000 €	60 m²	2 450 €
14/01/2025	22 Rue Du Clos Des Roses	140 000 €	74 m²	1 892 €
19/08/2024	24 Rue Du Clos Des Roses	275 000 €	70 m²	3 929 €
12/03/2024	6 Rue Du Puits	185 000 €	51 m²	3 627 €
23/02/2024	3b Rue Du 7 Juin 1944	93 000 €	55 m²	1 691 €
01/12/2023	11 Rue De La Capelle	100 000 €	70 m²	1 429 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).