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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
CAEN NORD sur la commune de MATHIEU, un appartement à vendre de type F2 de 43m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un accès au jardinet, un dégagement desse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 158 928 € | 16 683 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 555 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 835 € | 3,35% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 55 755 € | 3,50% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 73 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Du Haut Des Jardins | 174 660 € | 54 m² | 3 234 € |
| 25/10/2023 | 2 Rue Du Haut Des Jardins | 138 000 € | 55 m² | 2 509 € |