Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Calvados (14) - CAEN NORD Commune prisée avec commerces EN EXCLUSIVITE dans votre Agence GUY HOQUET CAEN NORD. Venez découvrir cette magnifique maison de qualité sur une belle parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 677 124 € | 71 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 921 €/mois | 17 942 €/mois | 710 520 € | 104 580 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 771 660 € | 165 720 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 839 760 € | 233 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 915 000 € | 309 060 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MATHIEU ↗ +8.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MATHIEU
|
629 900 € | 3 281 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T8 MATHIEU
|
550 000 € | 2 340 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 MATHIEU
|
550 000 € | 2 340 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T10 MATHIEU
|
549 670 € | 2 329 € | 236 m² | 10 | Voir |
|
T8 MATHIEU
|
549 670 € | 2 339 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T10 MATHIEU
|
549 670 € | 2 329 € | 236 m² | 10 | Voir |
|
T10 MATHIEU
|
546 000 € | 2 323 € | 235 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Mesnil | 701 000 € | 170 m² | 4 124 € |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 29/08/2025 | 4 Imp De La Delle Des Vallees | 678 900 € | 180 m² | 3 772 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L'epinette | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Liberte | 650 000 € | 187 m² | 3 476 € |
| 26/07/2024 | 3 Che Du Clos De Salles | 763 000 € | 188 m² | 4 059 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Vouedre | 543 100 € | 160 m² | 3 394 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 18/09/2023 | 10b Rue Du 7 Juin 1944 | 985 000 € | 216 m² | 4 560 € |