965 000 €
T7
264 m²
MATHIEU
14920
+16%
vs marché
3 655
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit965 000 €
Maison • 7 pièces • 264 m²
MATHIEU (14920)
Terrain
1 563 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
965 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-37 115 €
Prix net vendeur
927 885 €
Frais de notaire
+65 468 €
Émoluments
9 373 €
Droits & taxes
54 745 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 030 468 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 030 468 €
Capital à emprunter
1 030 468 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 338 €/mois | 37 388 €/mois | 1 036 392 € | 108 971 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 063 €/mois | 27 464 €/mois | 1 087 560 € | 160 139 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 562 €/mois | 19 885 €/mois | 1 181 160 € | 253 739 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 379 €/mois | 16 300 €/mois | 1 290 960 € | 363 539 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 1 407 900 € | 480 479 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MATHIEU ↗ +13.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, MATHIEU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MATHIEU
|
965 000 € | 3 655 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 MATHIEU
|
965 000 € | 3 655 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 MATHIEU
|
965 000 € | 3 655 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T7 MATHIEU
|
965 000 € | 3 655 € | 264 m² | 7 | Voir |
|
T10 MATHIEU
|
964 950 € | 3 655 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T10 MATHIEU
|
964 950 € | 3 641 € | 265 m² | 10 | Voir |
|
T10 MATHIEU
|
964 950 € | 3 655 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T10 MATHIEU
|
964 950 € | 3 655 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T7 MATHIEU
|
999 900 € | 3 759 € | 266 m² | 7 | Voir |
|
T8 MATHIEU
|
835 000 € | 2 626 € | 318 m² | 8 | Voir |
|
T9 MATHIEU
|
830 721 € | 3 195 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T9 MATHIEU
|
830 721 € | 3 195 € | 260 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 49 All Des Platanes | 770 000 € | 290 m² | 2 655 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |