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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Calvados (14) - CAEN NORD Commune très prisée. Bus de ville, tous commerces à pied. COUP DE COEUR ASSURE!!! Environnement privilégié pour cette jolie maison en pierres, mitoyenne e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 038 €/mois | 21 327 €/mois | 591 192 € | 62 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 170 €/mois | 15 667 €/mois | 620 400 € | 91 364 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 673 740 € | 144 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 733 200 € | 204 164 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 798 900 € | 269 864 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MATHIEU ↗ +7.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MATHIEU
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549 900 € | 4 198 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHIEU
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550 000 € | 4 015 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHIEU
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548 000 € | 4 000 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 MATHIEU
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499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Des Longs Sillons | 359 627 € | 113 m² | 3 183 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Des Graminees | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Liberte | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Dentellieres | 332 840 € | 142 m² | 2 344 € |
| 25/07/2025 | 8 Che Du Bout Neuf | 650 000 € | 139 m² | 4 676 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Herbiers | 384 000 € | 112 m² | 3 429 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Augustin Fresnel | 323 000 € | 143 m² | 2 259 € |
| 15/04/2025 | 10 All Des Chenes | 482 000 € | 119 m² | 4 050 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Charles Cagniard | 548 000 € | 139 m² | 3 942 € |
| 27/02/2025 | 14 Che Du Clos De Salles | 502 000 € | 131 m² | 3 832 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De La Capelle | 386 000 € | 132 m² | 2 924 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Du 7 Juin 1944 | 352 000 € | 116 m² | 3 034 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue De La Vouedre | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 13/06/2024 | 3 Clos Des Pelerins | 370 800 € | 137 m² | 2 707 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue De L Europe | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |