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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison de ville sur la commune de Mathieu Charme de l'ancien, beau séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 211 848 € | 22 282 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 674 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 234 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MATHIEU ↗ +20.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MATHIEU
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196 000 € | 3 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 17 Rue De La Capelle | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 01/07/2025 | 27 Rue D Anguerny | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 14/01/2025 | 22 Rue Du Clos Des Roses | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 19/08/2024 | 24 Rue Du Clos Des Roses | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Du Puits | 185 000 € | 51 m² | 3 627 € |
| 23/02/2024 | 3b Rue Du 7 Juin 1944 | 93 000 € | 55 m² | 1 691 € |
| 01/12/2023 | 11 Rue De La Capelle | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue De Beuville | 256 320 € | 73 m² | 3 511 € |
| 20/07/2023 | 16 Rue De Beuville | 263 600 € | 73 m² | 3 611 € |
| 26/06/2023 | 34 Rue De La Chaussee | 168 000 € | 62 m² | 2 710 € |