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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 264 m²
NOUVEAU - CAEN NORD - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON ANCIENNE RENOVEE AU CALME et DANS UN ENVIRONNEMENT UNIQUE, ENTREE, CUISINE OUVERTE SUR SALLE A MANGER ET SALON EN TOIT CATHEDR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 750 €/mois | 38 636 €/mois | 1 071 000 € | 110 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 359 €/mois | 28 361 €/mois | 1 123 080 € | 163 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 1 218 420 € | 258 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 1 330 320 € | 370 281 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 1 449 600 € | 489 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MATHIEU ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MATHIEU
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999 000 € | 3 784 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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999 000 € | 3 784 € | 264 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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T7 MATHIEU
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999 900 € | 3 759 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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999 900 € | 3 759 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHIEU
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T9 MATHIEU
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855 300 € | 3 290 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MATHIEU
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855 300 € | 3 290 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MATHIEU
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855 300 € | 3 290 € | 260 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 49 All Des Platanes | 770 000 € | 290 m² | 2 655 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |
| 18/09/2023 | 10b Rue Du 7 Juin 1944 | 985 000 € | 216 m² | 4 560 € |