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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Découvrez cette maison R+1 de 156,19 m² proposée par Habitat Concept Caen Mondeville, idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Elle offre une vaste pièce de vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 189 €/mois | 24 815 €/mois | 687 876 € | 71 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 011 €/mois | 18 215 €/mois | 721 320 € | 104 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 782 640 € | 166 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 854 400 € | 237 810 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 930 900 € | 314 310 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MATHIEU ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Mesnil | 701 000 € | 170 m² | 4 124 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Dentellieres | 332 840 € | 142 m² | 2 344 € |
| 29/08/2025 | 4 Imp De La Delle Des Vallees | 678 900 € | 180 m² | 3 772 € |
| 25/07/2025 | 8 Che Du Bout Neuf | 650 000 € | 139 m² | 4 676 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L'epinette | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Augustin Fresnel | 323 000 € | 143 m² | 2 259 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Charles Cagniard | 548 000 € | 139 m² | 3 942 € |
| 27/02/2025 | 14 Che Du Clos De Salles | 502 000 € | 131 m² | 3 832 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De La Capelle | 386 000 € | 132 m² | 2 924 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Liberte | 650 000 € | 187 m² | 3 476 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Vouedre | 543 100 € | 160 m² | 3 394 € |
| 13/06/2024 | 3 Clos Des Pelerins | 370 800 € | 137 m² | 2 707 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue De L Europe | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 28/03/2024 | 11b Rue Charles Cagniard | 625 000 € | 148 m² | 4 223 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue D Anguerny | 325 000 € | 144 m² | 2 257 € |