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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison de Maitre T6 de 147 m² en pierre, parfaitement localisée a mi-chemin entre Caen et la Mer Localisation : C...
22 Rue de Coursanne 14610 Colomby-Anguerny
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 705 360 € | 196 369 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 259 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIfBP Actuel
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529 000 € | - |
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#ak7YL
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636 000 € | +20,2% |
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#asjay
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499 000 € | -5,7% |
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#auCbS
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529 000 € | - |
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#aD0Vb
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556 000 € | +5,1% |
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#aFm1f
|
550 000 € | +4,0% |
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#aFllU
|
529 000 € | - |
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#aNwlc
|
549 000 € | +3,8% |
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#b0RvG
|
549 000 € | +3,8% |
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#aZz4d
|
529 000 € | - |
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#bp4ZF
|
499 000 € | -5,7% |
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13 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rte De Courseulles | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 12/09/2025 | 30 Rue Du Rgt De La Chaudiere | 271 000 € | 133 m² | 2 038 € |
| 31/07/2025 | 10 All Des Marronniers | 279 565 € | 138 m² | 2 026 € |
| 23/07/2025 | 12 Imp Des Deux Villages | 406 500 € | 129 m² | 3 151 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue Des Parcs | 535 100 € | 166 m² | 3 223 € |
| 26/06/2025 | 14 All Des Sorbiers | 288 450 € | 132 m² | 2 185 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Du Grand Ruet | 368 000 € | 122 m² | 3 016 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Du Chateau D'eau | 407 500 € | 165 m² | 2 470 € |
| 29/11/2024 | 9000 Imp Des Jardins | 553 000 € | 167 m² | 3 311 € |
| 13/09/2024 | 4 All Des Pres | 486 300 € | 146 m² | 3 331 € |
| 30/10/2023 | 2 Imp Des Deux Villages | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Auvray De La Bataille | 420 100 € | 153 m² | 2 746 € |
| 12/09/2023 | 12 All Des Pres | 362 423 € | 120 m² | 3 020 € |