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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 328 m²
EXCLUSIVITE Caen Nord - Sur la commune très recherchée de Mathieu, entre Caen et la Côte de Nacre. Très belle maison en pierre de taille développant une surface de plus de 300M². P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MATHIEU
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895 000 € | 2 729 € | 328 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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840 000 € | 2 642 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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840 000 € | 2 642 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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840 000 € | 2 642 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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838 000 € | 2 635 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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838 000 € | 2 635 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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838 000 € | 2 635 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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835 000 € | 2 626 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T8 MATHIEU
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835 000 € | 2 626 € | 318 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 262 à 393 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 49 All Des Platanes | 770 000 € | 290 m² | 2 655 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |