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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison de Maitre T6 de 147 m² en pierre, sur une parcelle de 383m², parfaitement localisée a mi-chemin entre Caen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 116 €/mois | 21 564 €/mois | 597 744 € | 62 857 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 227 €/mois | 15 839 €/mois | 627 240 € | 92 353 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 681 300 € | 146 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 741 120 € | 206 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 807 600 € | 272 713 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMBY SUR THAON ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD0Vb Actuel
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556 000 € | - |
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#ak7YL
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636 000 € | +14,4% |
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#asjay
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499 000 € | -10,3% |
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#bvueP
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499 000 € | -10,3% |
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#auCbS
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499 000 € | -10,3% |
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#aFllU
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499 000 € | -10,3% |
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#aFm1f
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550 000 € | -1,1% |
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#aNwlc
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549 000 € | -1,3% |
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#b0RvG
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549 000 € | -1,3% |
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#aIfBP
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529 000 € | -4,9% |
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#aZz4d
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529 000 € | -4,9% |
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#bp4ZF
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499 000 € | -10,3% |
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13 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rte De Courseulles | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 12/09/2025 | 30 Rue Du Rgt De La Chaudiere | 271 000 € | 133 m² | 2 038 € |
| 31/07/2025 | 10 All Des Marronniers | 279 565 € | 138 m² | 2 026 € |
| 23/07/2025 | 12 Imp Des Deux Villages | 406 500 € | 129 m² | 3 151 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue Des Parcs | 535 100 € | 166 m² | 3 223 € |
| 26/06/2025 | 14 All Des Sorbiers | 288 450 € | 132 m² | 2 185 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Du Grand Ruet | 368 000 € | 122 m² | 3 016 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Du Chateau D'eau | 407 500 € | 165 m² | 2 470 € |
| 29/11/2024 | 9000 Imp Des Jardins | 553 000 € | 167 m² | 3 311 € |
| 13/09/2024 | 4 All Des Pres | 486 300 € | 146 m² | 3 331 € |
| 30/10/2023 | 2 Imp Des Deux Villages | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Auvray De La Bataille | 420 100 € | 153 m² | 2 746 € |
| 12/09/2023 | 12 All Des Pres | 362 423 € | 120 m² | 3 020 € |