429 000 €
Bien
143 m²
MATHIEU
14920
N/A
vs marché
3 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit429 000 €
Bien • 6 pièces • 143 m²
MATHIEU (14920) • Mathieu
Niveaux
2
Construction
1981
Calme
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
D
245 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
429 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 429 €
Prix net vendeur
408 571 €
Frais de notaire
+29 849 €
Émoluments
4 394 €
Droits & taxes
24 105 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
458 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
458 849 €
Capital à emprunter
458 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 48 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 71 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 525 960 € | 112 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 159 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 623 400 € | 210 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,40%
18 876 €/an
Rendement net
2,79%
après charges
Cashflow
-1 609 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 573 €/an
Charges copro. NR
858 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 321 €/an
GLI (2,5%)
472 €/an
Vacance locative
1 572 €/an
Total charges
5 946 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a72Ri Actuel
|
429 000 € | - |
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#amgkC
|
429 000 € | - |
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#aAawn
|
449 000 € | +4,7% |
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#anDI3
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449 000 € | +4,7% |
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#bp4ZC
|
441 000 € | +2,8% |
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#aNFqk
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441 000 € | +2,8% |
|
#aLPWZ
|
445 000 € | +3,7% |
|
#aLPli
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445 000 € | +3,7% |
|
#bqUw2
|
425 000 € | -0,9% |
|
#aOICW
|
425 000 € | -0,9% |
|
#bguiG
|
444 000 € | +3,5% |
|
#bgJaU
|
434 000 € | +1,2% |
|
#bp4ZG
|
444 000 € | +3,5% |