264 990 €
T5
110 m²
MATHAY
25700
+39%
vs marché
2 409
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit264 990 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
MATHAY (25700)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
264 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 411 €
Prix net vendeur
253 579 €
Frais de notaire
+19 219 €
Émoluments
2 908 €
Droits & taxes
14 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 209 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 209 €
Capital à emprunter
284 209 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 012 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 100 132 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 412 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MATHAY ↗ +23.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MATHAY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 23 Rue De L Europe | 75 000 € | 98 m² | 765 € |
| 19/09/2025 | 564 Rue De Saint Paul | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Du Tertre | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 05/08/2025 | 16 All Des Frenes | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 19/07/2025 | 2 Pl De L Eglise | 128 850 € | 95 m² | 1 356 € |
| 16/05/2025 | 347 Rue De Saint Paul | 224 000 € | 104 m² | 2 154 € |
| 28/10/2024 | 1157 Rue Du Pont | 79 750 € | 110 m² | 725 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Louis Pergaud | 178 500 € | 121 m² | 1 475 € |
| 01/08/2024 | 2 All Des Cedres | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 24/07/2024 | 103b Rue De L Europe | 101 000 € | 101 m² | 1 000 € |
| 12/06/2024 | 93 Rue De L Europe | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 24/05/2024 | 103b Rue De L Europe | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 12/02/2024 | 32 Rue Louis Pergaud | 197 800 € | 117 m² | 1 691 € |
| 30/11/2023 | 546 Rue Du Pont | 118 000 € | 105 m² | 1 124 € |
| 18/10/2023 | 323 Av Charles De Gaulle | 164 625 € | 105 m² | 1 568 € |