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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie agréable. Implantée sur un beau terrain, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 240 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 65 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 763 Rue Du Maquis De Lucelans | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 19/09/2025 | 564 Rue De Saint Paul | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 05/08/2025 | 16 All Des Frenes | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 16/05/2025 | 347 Rue De Saint Paul | 224 000 € | 104 m² | 2 154 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue De La Gare | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 07/03/2025 | 12 All Des Sapins | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 28/10/2024 | 1157 Rue Du Pont | 79 750 € | 110 m² | 725 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Louis Pergaud | 178 500 € | 121 m² | 1 475 € |
| 01/08/2024 | 2 All Des Cedres | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 24/07/2024 | 103b Rue De L Europe | 101 000 € | 101 m² | 1 000 € |
| 12/06/2024 | 93 Rue De L Europe | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 24/05/2024 | 103b Rue De L Europe | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 12/02/2024 | 32 Rue Louis Pergaud | 197 800 € | 117 m² | 1 691 € |
| 30/11/2023 | 546 Rue Du Pont | 118 000 € | 105 m² | 1 124 € |
| 18/10/2023 | 323 Av Charles De Gaulle | 164 625 € | 105 m² | 1 568 € |