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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Nouveau à Mathay, maison mitoyenne actuellement louée de type F5, avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, salle de bain et wc sur un terrain712 m². Plus de renseignements à l'agenc...
3 Rue du Cul du Four 25700 Mathay
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 129 696 € | 13 444 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 31 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 12 Rue De La Gare | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 07/03/2025 | 12 All Des Sapins | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 28/10/2024 | 1157 Rue Du Pont | 79 750 € | 110 m² | 725 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Louis Pergaud | 178 500 € | 121 m² | 1 475 € |
| 01/08/2024 | 2 All Des Cedres | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 24/07/2024 | 103b Rue De L Europe | 101 000 € | 101 m² | 1 000 € |
| 12/06/2024 | 93 Rue De L Europe | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 24/05/2024 | 103b Rue De L Europe | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 12/02/2024 | 32 Rue Louis Pergaud | 197 800 € | 117 m² | 1 691 € |
| 30/11/2023 | 546 Rue Du Pont | 118 000 € | 105 m² | 1 124 € |
| 18/10/2023 | 323 Av Charles De Gaulle | 164 625 € | 105 m² | 1 568 € |
| 31/08/2023 | 60 Rue De Saint Paul | 187 350 € | 108 m² | 1 735 € |
| 13/05/2023 | 40 Gr Grande Rue | 96 000 € | 101 m² | 950 € |
| 17/04/2023 | 649 Rue De Saint Paul | 150 900 € | 138 m² | 1 093 € |