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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
Ensemble immobilier de caractère avec piscine et revenus locatifs Investisseurs, professions libérales ou amoureux des découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un parfait é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 401 604 € | 45 960 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 66 996 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 461 160 € | 105 516 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 149 556 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 195 156 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Matha →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MATHA
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369 000 € | 1 700 € | 217 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 217 m² à MATHA |
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T7 MATHA
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369 000 € | 1 700 € | 217 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 217 m² à MATHA |
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T7 HAIMPS
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333 000 € | 1 528 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à HAIMPS |
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T8 BLANZAC LES MATHA
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318 000 € | 1 191 € | 267 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 267 m² à BLANZAC LES MATHA |
2 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 2 Bd Bossais | 180 000 € | 175 m² | 1 029 € |
| 10/07/2024 | 33 Rue Maxime Bourdeau | 430 000 € | 211 m² | 2 038 € |