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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Maison charentaise rénové avec goût, situé au coeur de ville de Matha et à deux pas des commerces. Au rez de chaussée on y trouve un séjour de 33m², une cuisine de 32m², un garage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 347 508 € | 35 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 364 440 € | 52 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 118 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 156 191 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MATHA ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MATHA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MATHA
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317 000 € | 1 585 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 MATHA
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317 000 € | 1 585 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 MATHA
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317 000 € | 1 585 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T8 LA BROUSSE
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299 600 € | 1 228 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGNAC
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298 000 € | 1 475 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGNAC
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298 000 € | 1 483 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGNAC
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298 000 € | 1 483 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGNAC
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298 000 € | 1 475 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGNAC
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298 000 € | 1 475 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGNAC
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T7 MATHA
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296 520 € | 1 348 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MATHA
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296 520 € | 1 348 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Hirondelles | 184 900 € | 160 m² | 1 156 € |
| 19/11/2024 | 2 Bd Bossais | 180 000 € | 175 m² | 1 029 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue D'angouleme | 105 000 € | 165 m² | 636 € |
| 10/07/2024 | 33 Rue Maxime Bourdeau | 430 000 € | 211 m² | 2 038 € |
| 04/07/2024 | 3 All Des Grives | 231 900 € | 161 m² | 1 440 € |
| 11/07/2023 | 29 Rue De Chante Alouette | 362 000 € | 199 m² | 1 819 € |