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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A Matha 17160 - Maison 2 pièces de 33 m² avec un patio de 30 m² et une cave . Elle comprend : - au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 39 060 € | 4 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 40 920 € | 5 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 44 460 € | 9 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 48 240 € | 13 212 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, MATHA Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 22 Rue Du Docteur Coyrard | 30 000 € | 40 m² | 750 € |
| 10/10/2024 | 42 Rue De St Jean D'angely | 63 000 € | 50 m² | 1 260 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue De L'abreuvoir | 32 000 € | 49 m² | 653 € |
| 28/12/2023 | 1b Pl Du General Leclerc | 57 000 € | 40 m² | 1 425 € |
| 28/12/2023 | 11 Bd De Saint Herie | 63 000 € | 48 m² | 1 313 € |
| 13/10/2023 | 17b Rue Maxime Bourdeau | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 20/04/2023 | 7 Rue De L'hotel De Ville | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |