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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Sur la commune de Matha, venez découvrir cette maison pleine de caractère, aménagée dans un ancien château d’eau restauré avec soin. Offrant 137 m² habitables, elle allie originali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MATHA ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MATHA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMuRM Actuel
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159 000 € | - |
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#afYQC
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159 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRIGNAC
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139 750 € | 998 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANZAC LES MATHA
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137 800 € | 925 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANZAC LES MATHA
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137 800 € | 925 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANZAC LES MATHA
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137 800 € | 925 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 MATHA
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136 000 € | 925 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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136 000 € | 925 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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135 150 € | 932 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue De Suchet | 233 333 € | 126 m² | 1 852 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Jardins | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 06/03/2025 | 5814 Les Hubins | 66 200 € | 110 m² | 602 € |
| 31/10/2024 | 20 Rte De Prignac | 173 709 € | 143 m² | 1 215 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue De Saint Herie | 115 000 € | 131 m² | 878 € |
| 04/07/2024 | 3 All Des Grives | 231 900 € | 161 m² | 1 440 € |
| 18/06/2024 | 38 Rue Du Docteur Coyrard | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 14/06/2024 | 12 Rte De Prignac | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 16/04/2024 | 14 Suchet | 73 500 € | 132 m² | 557 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 12/12/2023 | 10 Av De Chantemerle | 289 629 € | 140 m² | 2 069 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Chateau | 122 685 € | 120 m² | 1 022 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Chateau | 288 280 € | 120 m² | 2 402 € |
| 13/10/2023 | 5847 Le Goulet | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 22/08/2023 | 2 Pl De L'hotel De Ville | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |