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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Charentaise de 6 pièces principalesAu coeur de Matha, belle maison charentaise avec chambre/salle d'eau/wc au rez de chaussée, grand salon/séjour, cuisine équipée et arrière cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 274 092 € | 28 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 057 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MATHA ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MATHAComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMuRL Actuel
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254 400 € | - |
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#acI1Q
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233 200 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MATHA
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T6 LA BROUSSE
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262 500 € | 1 591 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BROUSSE
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264 000 € | 1 467 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BROUSSE
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264 000 € | 1 467 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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T6 MATHA
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233 200 € | 1 458 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BALLANS
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224 950 € | 1 339 € | 168 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Jardins | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 19/11/2024 | 2 Bd Bossais | 180 000 € | 175 m² | 1 029 € |
| 31/10/2024 | 20 Rte De Prignac | 173 709 € | 143 m² | 1 215 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue D'angouleme | 105 000 € | 165 m² | 636 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue De Saint Herie | 115 000 € | 131 m² | 878 € |
| 04/07/2024 | 3 All Des Grives | 231 900 € | 161 m² | 1 440 € |
| 14/06/2024 | 12 Rte De Prignac | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 16/04/2024 | 14 Suchet | 73 500 € | 132 m² | 557 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 12/12/2023 | 10 Av De Chantemerle | 289 629 € | 140 m² | 2 069 € |
| 25/04/2023 | 11 Rte D'angouleme | 232 000 € | 129 m² | 1 798 € |
| 20/04/2023 | 10 Rue Des Hirondelles | 149 600 € | 160 m² | 935 € |