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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Esteban Train 07.77.67.03.71 vous propose réf 3099 Un bien clé en main au coeur du village alliant modernité et praticité Installez-vous sereinement dans cette maison rénovée avec ...
3 Rue de l'Hôtel de Ville 17160 Matha
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 314 328 € | 32 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 329 640 € | 47 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 357 660 € | 75 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 107 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MATHA ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MATHA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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T6 MATHA
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 718 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 718 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 MATHA
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292 000 € | 1 688 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Jardins | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 19/11/2024 | 2 Bd Bossais | 180 000 € | 175 m² | 1 029 € |
| 31/10/2024 | 20 Rte De Prignac | 173 709 € | 143 m² | 1 215 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue D'angouleme | 105 000 € | 165 m² | 636 € |
| 04/07/2024 | 3 All Des Grives | 231 900 € | 161 m² | 1 440 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 12/12/2023 | 10 Av De Chantemerle | 289 629 € | 140 m² | 2 069 € |
| 11/07/2023 | 29 Rue De Chante Alouette | 362 000 € | 199 m² | 1 819 € |
| 20/04/2023 | 10 Rue Des Hirondelles | 149 600 € | 160 m² | 935 € |