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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial ETEVENARD et associé, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - MATHA (17160) - - - - - - - - - - - Cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 330 204 € | 34 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 346 200 € | 50 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 375 660 € | 79 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MATHA ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MATHA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CRESSE
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300 000 € | 1 596 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CRESSE
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T7 MATHA
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
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297 440 € | 1 996 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 CRESSE
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296 400 € | 1 723 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESSE
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue De Suchet | 233 333 € | 126 m² | 1 852 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Jardins | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 19/11/2024 | 2 Bd Bossais | 180 000 € | 175 m² | 1 029 € |
| 31/10/2024 | 20 Rte De Prignac | 173 709 € | 143 m² | 1 215 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue D'angouleme | 105 000 € | 165 m² | 636 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue De Saint Herie | 115 000 € | 131 m² | 878 € |
| 04/07/2024 | 3 All Des Grives | 231 900 € | 161 m² | 1 440 € |
| 14/06/2024 | 12 Rte De Prignac | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 16/04/2024 | 14 Suchet | 73 500 € | 132 m² | 557 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 12/12/2023 | 10 Av De Chantemerle | 289 629 € | 140 m² | 2 069 € |
| 13/10/2023 | 5847 Le Goulet | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 25/04/2023 | 11 Rte D'angouleme | 232 000 € | 129 m² | 1 798 € |
| 20/04/2023 | 10 Rue Des Hirondelles | 149 600 € | 160 m² | 935 € |