64 720 €
Bien
17 m²
MASSY
91300
N/A
vs marché
3 807
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit64 720 €
Bien • 1 pièce • 17 m²
MASSY (91300) • atlantis-massy-sud
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 082 €
Prix net vendeur
61 638 €
Frais de notaire
+6 053 €
Émoluments
1 067 €
Droits & taxes
3 636 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 773 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 773 €
Capital à emprunter
70 773 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 71 064 € | 7 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 74 520 € | 10 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 80 820 € | 17 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 87 840 € | 24 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 95 100 € | 31 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,47%
2 244 €/an
Rendement net
2,01%
après charges
Cashflow
-288 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
187 €/an
Charges copro. NR
102 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
157 €/an
GLI (2,5%)
56 €/an
Vacance locative
187 €/an
Total charges
839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible