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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
BIEN DÉJÀ LIVRÉ T5 (145.31M2) MEUBLÉ ET DÉCORÉ DISPONIBLE IMDisponible dès maintenant. Devenez propriétaire de ce magnifique appartement 5 pièces de 145,31 m², entièrement meublé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 290 €/mois | 19 061 €/mois | 528 360 € | 54 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 617 €/mois | 13 991 €/mois | 554 040 € | 80 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 601 020 € | 127 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 653 280 € | 179 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 707 400 € | 233 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MASSY ↘ -25.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MASSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MASSYComparer
3 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 1 All De Quebec | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Amerigo Vespucci | 507 500 € | 117 m² | 4 338 € |
| 29/05/2024 | 1 All Marcel Cerdan | 271 400 € | 119 m² | 2 281 € |