Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
À vendre : Appartement 3 pièces à Massy - Secteur Atlantis + parking et balcon.Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Massy dans le secteur prisé d'Atlantis.D'un...
11 Rue Marco Polo 91300 Massy
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 336 000 € | 34 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 352 320 € | 51 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 382 320 € | 81 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 415 440 € | 114 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 148 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MASSY ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MASSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MASSYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MASSY
|
311 400 € | 4 579 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MASSY
|
311 000 € | 4 785 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 MASSY
|
315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MASSY
|
315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 MASSY
|
315 000 € | 5 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MASSY
|
315 000 € | 4 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MASSY
|
315 000 € | 4 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MASSY
|
315 000 € | 5 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MASSY
|
315 000 € | 5 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 MASSY
|
315 000 € | 4 437 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 MASSY
|
315 000 € | 5 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MASSY
|
315 000 € | 4 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MASSY
|
310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MASSY
|
310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MASSY
|
315 412 € | 5 007 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 All Du Roussillon | 176 550 € | 61 m² | 2 894 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Des Anglais | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 17/06/2025 | 4 All Des Alysses | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |
| 13/06/2025 | 15 Av Nationale | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 13/06/2025 | 5b Rue Robert Cavelier De La Sall | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Bart | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 06/06/2025 | 18 All Albert Thomas | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Henri Gilbert | 445 320 € | 41 m² | 10 861 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue Jean Bart | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 19/05/2025 | 14 Rue Ampere | 310 000 € | 59 m² | 5 254 € |
| 19/05/2025 | 11 Sq De Camargue | 184 500 € | 61 m² | 3 025 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Amerigo Vespucci | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Jerome Bonaparte | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Carnot | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Jerome Bonaparte | 268 000 € | 63 m² | 4 254 € |