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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A VENDRE MANDAT EXCEL'ADRESSE à 10mn de la gare MASSY PALAISEAU, dans le secteur très prisé des GRAVIERS, une MAISON en Copropriété des années 1960 d'environ 170m² édifiée sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 246 €/mois | 21 958 €/mois | 608 664 € | 63 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 638 280 € | 92 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 146 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 752 640 € | 207 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 815 100 € | 269 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MASSY ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZFVS Actuel
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567 000 € | - |
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#9PGZ3
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555 000 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MASSY
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580 000 € | 2 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 MASSY
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580 000 € | 2 974 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 MASSY
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580 000 € | 2 974 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 MASSY
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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515 900 € | 3 127 € | 165 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 3b Rue De La Bergerie | 754 720 € | 179 m² | 4 216 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue Gabriel Peri | 659 000 € | 153 m² | 4 307 € |
| 14/06/2024 | 70 Rue De La Cerisaie | 686 795 € | 175 m² | 3 925 € |
| 23/04/2024 | 29 Rue Toulouse Lautrec | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |
| 26/05/2023 | 35 Rue De Vilgenis | 590 800 € | 150 m² | 3 939 € |