Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Maison-appartement - Emplacement rare vous propose, à Massy limitrophe à Antony, à l'abri des tumultes urbain, cette charmante maison de 49 m² offre un équilibre idéal entre intimi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MASSY ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MASSY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 Rue De Geneve | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 31/03/2025 | 44 Rue De Migneaux | 390 000 € | 65 m² | 6 000 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue Du Village | 439 000 € | 62 m² | 7 081 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Helene Boucher | 373 000 € | 63 m² | 5 921 € |
| 04/02/2025 | 84 Rue Jeanne D'arc | 321 564 € | 55 m² | 5 847 € |
| 27/01/2025 | 12 Rue Du Hameau De Villaine | 406 000 € | 67 m² | 6 060 € |
| 28/11/2024 | 22 Rue Du Hameau De Villaine | 482 150 € | 65 m² | 7 418 € |
| 16/10/2024 | 38 Rue Robespierre | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue Jean Zay | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 11/09/2024 | 44 Rue De Longjumeau | 299 000 € | 63 m² | 4 746 € |
| 12/06/2024 | 28 Rue Andre Chenier | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 07/06/2024 | 19 Rue Helene Boucher | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 27/05/2024 | 29b Rue De Versailles | 194 200 € | 42 m² | 4 624 € |
| 30/04/2024 | 30 Rue De Migneaux | 456 180 € | 63 m² | 7 241 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue De La Division Leclerc | 565 000 € | 48 m² | 11 771 € |