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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 260 m²
Maison avec travaux à prévoir de 260 m² à MassongyCette maison est idéale pour des personnes qui ont de beaux projets et savent entrevoir les nombreuses possibilités offertes par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MASSONGY
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690 000 € | 2 654 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUVAINE
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695 000 € | 2 397 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUVAINE
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695 000 € | 2 397 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUVAINE
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695 000 € | 2 397 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUVAINE
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T10 ST CERGUES
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630 000 € | 2 582 € | 244 m² | 10 | Voir |
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T9 VEIGY FONCENEX
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599 000 € | 2 304 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 VEIGY FONCENEX
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1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2025 | 29 Rte De Prailles | 920 000 € | 252 m² | 3 651 € |