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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Hannelore Molthan vous propose: Charmante maison de village à 10 Mn de Cluny - Cadre paisible et authentiqueÉrigée en 1935, cette magnifique maison de village de 160 m...
78 Rue Pierre Bindschedler 71250 Massilly
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#athhA Actuel
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320 000 € | - |
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#akEgv
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320 000 € | - |
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#aEvvL
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320 000 € | - |
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#aF0JT
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320 000 € | - |
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#aU2ap
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SALORNAY SUR GUYE
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/01/2025 | 5029 Massilly | 79 000 € | 135 m² | 585 € |
| 18/09/2023 | 19 Rte De Cluny | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |