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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 196 m²
Faite pour durer 400 ans de plus..« Sous le ciel de Charente, elle s'étire et repose, reflet d'un temps ancien où l'on prenait la pause. La pierre y est écrin, le bois y est chanso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MASSIGNAC ↘ -6.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MASSIGNAC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MASSIGNAC
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285 000 € | 1 454 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSIGNAC
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285 000 € | 1 454 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTEMBOEUF
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287 500 € | 1 250 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEMBOEUF
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287 500 € | 1 250 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEMBOEUF
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287 500 € | 1 250 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERVES CHATELARS
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267 500 € | 1 338 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 MASSIGNAC
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256 800 € | 1 284 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MASSIGNAC
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249 950 € | 1 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2024 | 3 Rte Des Grands Clos | 140 000 € | 176 m² | 795 € |
| 02/05/2023 | 5370 Poumeroux | 571 980 € | 161 m² | 3 553 € |