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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison d'architecte de 133 m² avec garage et jardin de 806 m² à** Maison moderne lumineuse sur les hauteurs de Massieux ** Venez découvrir cette belle maison d'architecte, construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 193 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST DIDIER DE FORMANS
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529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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529 000 € | 3 977 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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529 000 € | 3 977 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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529 000 € | 3 977 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER DE FORMANS
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529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER DE FORMANS
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529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER DE FORMANS
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529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 PARCIEUX
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515 000 € | 3 601 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 100 Imp De La Grande Ferme | 291 790 € | 110 m² | 2 653 € |
| 21/03/2025 | 23 Imp Des Girolles | 457 700 € | 110 m² | 4 161 € |
| 07/01/2025 | 56 All Du Pre Benoz | 378 050 € | 115 m² | 3 287 € |
| 09/10/2024 | 356 Rte De Reyrieux | 453 800 € | 120 m² | 3 782 € |
| 30/09/2024 | 32 Che Du Val De Saone | 379 000 € | 115 m² | 3 296 € |
| 13/09/2024 | 31 Che De Saone | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 02/09/2024 | 462 Che Des Combes | 424 430 € | 116 m² | 3 659 € |
| 29/08/2024 | 5651 Che Des Combes | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 22/08/2024 | 61b Che De Chantegrillet | 466 500 € | 119 m² | 3 920 € |
| 17/07/2024 | 468 Lot Terrasses De Chantegrillet | 354 000 € | 119 m² | 2 975 € |
| 12/06/2024 | 16 All Des Varennes | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 17/05/2024 | 1815 Rte De Civrieux | 353 222 € | 106 m² | 3 332 € |
| 01/03/2024 | 20 Che Du Val De Saone | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 08/02/2024 | 1 All Du Saule | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 01/12/2023 | 8 All Des Troenes | 439 170 € | 120 m² | 3 660 € |