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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Jolie maison de villageDécouvrez cette charmante maison mitoyenne , nichée dans un cadre de vie paisible. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux , parf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 481 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MASSAT ↘ -10.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MASSAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MASSAT
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119 900 € | 1 142 € | 105 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 501 Prado De Guioulat | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 19/01/2024 | 499 Prado De Guioulat | 160 460 € | 96 m² | 1 671 € |
| 25/08/2023 | 12 Pl De L Eglise | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 04/05/2023 | 618 Eycherboul Hameau | 254 650 € | 90 m² | 2 829 € |
| 03/04/2023 | 747 Biellot | 88 425 € | 85 m² | 1 040 € |