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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, habitable de suite, idéale pour une famille. Elle offre une configuration pratique et de nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 21 Rue De La Grande Fontaine | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Canes | 183 500 € | 94 m² | 1 952 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Du Four | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De La Grande Fontaine | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 31/03/2023 | 81b Gr Grande Rue | 251 530 € | 81 m² | 3 105 € |