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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison Individuelle Imaginez-vous dans une maison individuelle moderne et lumineuse, construite en 2022, offrant une surface habitable de 110 m². Cette maison située sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARZAN ↗ +0.5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZlwM Actuel
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295 000 € | - |
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#bbikd
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335 000 € | +13,6% |
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#b129L
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295 000 € | - |
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#baXPa
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335 000 € | +13,6% |
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#9Xnh7
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334 900 € | +13,5% |
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#aRIRM
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335 000 € | +13,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARZAN
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313 500 € | 2 703 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6144 Rue De La Gare | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue Du Chateau | 209 558 € | 130 m² | 1 612 € |
| 05/07/2024 | 5034 Kertouard | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue St Gildas | 211 400 € | 112 m² | 1 888 € |
| 29/05/2024 | 6085 Kerlouis | 345 000 € | 117 m² | 2 949 € |
| 15/04/2024 | 5061 Kerruyoux | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 07/03/2024 | 6145 Rue De La Gare | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 23/02/2024 | 14 Rue Des Moulins | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 09/02/2024 | 14b Rue Des Mimosas | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 29/12/2023 | 1 Pl St Pierre | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 28/12/2023 | 9 Rue Du Calvaire | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 22/12/2023 | 6105 Rue Des Mimosas | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 04/12/2023 | 9 Rue De La Mairie | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 25/09/2023 | 5742 Guedas | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 15/09/2023 | 5009 Questudo | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |